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工商時報【呂清郎╱台北報導】

中央銀行公布2016年12月購置住宅貸款餘額，由於年底購屋旺季效應，月增406億元至6.37兆元，連續9個月創新高；建築貸款方面，雖然建商推案仍偏保守，由於年終資金調度需求增加效應，餘額月增48億元，年增率更反轉為正數的2.5％，終結連續12個月年衰退。

央行官員表示，年底一向是購屋交屋旺季，雖然買氣還是未見明顯回升，但自住需求的支撐下，激勵房貸餘額大幅增加；以八大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」來看，12月餘額來到5,677億元，較11月增115億元，占整體房貸餘額月增406億元的28.33％。

房貸餘額連續9個月創新高，主要來自過去預售屋供給量大區域，去年進入完工交屋潮，餘額年增也高達2,330億元；銀行房貸主管指出，這波新完工交屋潮還沒有結束，今年應該還會持續，提供房貸餘額基本的支撐，統計過去3～5年每月的建築貸款餘額年增率，至少都有3～4％，甚至兩位數高成長，完工交屋後轉入分戶房貸，使得建築貸款餘額年增率連續12個月負數。

根據央行統計，去年房貸餘額年增率從下半年開始明顯上揚，就連8月時整個月都跟農曆民俗月重疊，年增率還是達4.73％，9月及10月連續2個月年增率破5％，創近5年半新高，11月及12月未再衝高，預期今年1月受至農曆年假期，工作天數減少的影響，年增率應會進一步下滑。

銀行房貸主管認為，目前房市買氣偏淡，後續還是要看買賣雙方對房價認同的拉鋸，買方期待價格愈低愈好，但賣方卻不可能讓價讓到虧錢，尤其投資客幾乎仍不見蹤影，目前實在看不到轉熱跡象，後續留意供給方的建商推案態度。

臺東警察分局初鹿派出所警員林明義於本月24日16時05分許，接獲轄區內全家便利超商葉姓店長來電稱，疑似有民眾遭詐騙，員警接獲後即馳赴現場，經瞭解遭詐騙鄭姓男子接獲自稱電信業者來電表示，兒子積欠新臺幣11萬元的電信費用，要請他至超商匯入銀行虛擬帳戶辦理繳款，如不繳款將移送行政執行處執行，鄭民不疑有他立即至超商欲購點數繳交電信欠款，因鄭民不熟悉超商Famiport機臺的操作方式，請店長協助列印1筆2萬元點數時店長發現有異，立即通知警方到場，員警到場後與鄭男兒子聯繫後確認遭詐騙，鄭男對於超商店長及警方協助讓他免遭詐騙再三感謝。

臺東警察分局分局長陳膺方表示，一聽、二掛、三查證、金錢免被騙，也提醒民眾若接到類似LINE或詐騙電話應立即做確認，千萬不要跟隨歹徒的指示操作，以免掉入陷阱；並可撥打165防詐騙專線或110電話詢問。

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